	銀行土地貸�?/th>	農會土地貸款	代書土地貸款	當舖土地貸款
土地貸款成數	5�?/td>	6�?/td>	無上�?/td>	無上�?/td>
土地貸款利率	年利�?.5%~6%	年利�?.5%~5%	月利�?.88%�?/td>	最高月利率2.5%
土地貸款年限	最�?0�?/td>	最�?0�?/td>	不限期限	不限期限
土地貸款速度	7~15個工作天	7~10個工作天	1~3個工作天	最快當�?/td>
土地借款條件	年滿20�?br>信用良好要穩定收入證明、良好還款能�?br>	年滿20�?br>信用良好良好還款證明一定須農保被保人、農會會�?br>	年滿20�?br>名下有土�?/td>	年滿18�?br>名下有土�?br>之前有土地貸款也可以

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anna880427 — Tue, 12 Nov 2024 03:42:09 +0000

土地越來越貴，因此許多人購買土地時會選擇集資，但共有土地在土地使用權、土地買賣�?a href='//k-f-01.pw/pawnshop-knowledge/land-loan/'>土地貸款等都可能會產生一些糾�?/strong>，如果土地持有者們一直達不成協議，其實可以考慮申請共有土地強制分割來打破僵局�?/p>

高雄土地借款將介紹共有土地分割限制、流程與共有土地分割應備文件，並告訴讀者共有土地分割多數決到底適不適用，其實共有土地分割真簡單！接下來就由我們帶您了解�?/p>

共有土地分割是什麼？了解土地分割三大類型

共有土地是指多數人一同持有一塊土地，而共有土地分割則是為了明確劃分土地的產權，以便在後續土地使用、土地買賣或是土地貸款，土地產權明確分割也比較不會產生糾紛，共有土地分割主要分為三個種類：協議分割、調解分割與裁判分割�?/p>

共有土地分割類型

協議分割

只要土地持有人全數同意即可，書面並非必要，分配方式則可以是原土地分割、抽籤、價金分配等；但關於協議分割也需注意，只要有一位持有人對共有土地分割不同意，那協議分割就無法達成，因為協議分割是不適用共有土地分割多數決的�?/p>
調解分割

如果不想跑法院，也可以尋求地政機關協助調解，並根�?strong>�?/strong>土地法第34-1條第6�?strong>�?/strong>，如果有不服調解的持有人，也需要在接到調解處通知�?5日內向法院聲請裁判分�?/strong>，如超過時限，則會依原調解結果來處理�?/p>
裁判分割

根據�?/strong>民法�?24條》如果土地共有者不同意協議分割方式，便可以請法院進行裁判分割，而法院共有土地強制分割有以下三種方式�?/p>

原物分割：將原土地分配給各個持有人�?/li>
變價分配：將土地法拍後，分配變賣後的金錢給土地持有人�?/li>
原物分配兼金錢補�?/strong>：土地的一部分分配給各共有人，一部分變賣將價金分配於各共有人�?/li>

何謂持分土地強制分割？需要收取哪些費用？

如果協議分割無法達成共識，並經地政機關調解無果後，就可以在接到調解通知�?5日內申請，不管是哪位土地持有者都可以申請共有土地強制分割，而強制分割依�?strong>�?/strong>土地法第34-1條第1�?strong>�?/strong>�?strong>只要是土地持有者超過一半同意，或是持有土地總合超過3分之2者，依照共有土地分割多數決，可以直接處理土地�?/p>
強制分割裁判�?/h3>
共有土地強制分割需支付一筆裁判費，費用則是依分割後獲得的財產比例來區分，總額則會依訴訟標的金額或土地價值來計算�?/p>

10萬元以下徵收1,000元�?/li>
�?0萬元�?00萬元部分，每萬元徵收100元�?/li>
�?00萬元�?,000萬元部分，每萬元徵收90元�?/li>
�?,000萬元�?億元部分，每萬元徵收80元�?/li>
�?億元�?0億元部分，每萬元徵收70元�?/li>
�?0億元部分，每萬元徵收60元�?/li>
向第2審或�?審法院上訴，按第一審應徵額，加�?0分之5，除了�?0萬元以上者，前述裁判費須再另行加�?0分之1�?/li>

另外需要注意的是，其畸零之數不滿萬元者會以萬元計算�?/p>
共有土地分割限制有哪些？

並不是任何共有土地都可以進行分割，以下為土地分割限制�?/p>

共有土地分割限制

一、特定使用目的土地不得分�?/h3>
一些土地可能已經有規定特殊用途，像是道路、界牆、界標等，部分農地、自然保護區可能也會不能分割，或是不能改變它原本的用途�?/p>
二、共同訂定期限土地不得分�?/h3>
有些土地共有者會在合約上規定土地不可分割的期限，不過期限最長不能超�?�?/strong>，在期間內是無法進行土地共有分割的，�?strong>如果全數持有者同意分割則不在此限�?/p>
三、法令禁止分�?/h3>
建築基地、建築基地法令空地、小於單位面積者（通常土地分割最小面積每人面積未�?.25公頃），只要達到特定條件會禁止分割，其他情況則有遺產稅未繳清、歸在土地重劃區、土地在徵收期間，都是沒辦法進行土地共有分割的�?/p>
共有土地分割應備文件、流程有哪些�?/h2>
共有土地分割需要向地政機關進行申請，需要準備以下文件：

土地分割申請書（至各地方地政事務所網站下載並謄寫即可）

土地所有權狀

全部共有土地持有人的身分證、印�?/li>
其他證明文件（如牌判或調解分割者，應附法院判決確定證明書或和解筆錄等）

共有土地分割流程

以下是辦理土地共有分割流程：

準備共有土地分割應備文件，並前往地政機關辦理�?/li>
需要繳交測量費用，並與測量人員約定時間量測�?/li>
測量並標記完土地後，就可回地政事務所辦理登記�?/li>

共有土地分割費用有哪些？

除了前面申請裁判分割需要支付的強制分割裁判費外，申辦持分土地分割還會產生以下費用：

持分土地分割�?/strong>：以每公�?00元來計算，若未滿1公頃則以1公頃計；超過1公頃每過半公頃增收半公頃價格，未滿半公頃則以半公頃計算�?/li>
協助指界�?/strong>：申請人若未能埋設界標，需要測量人員協助則須繳納複丈費之半數�?/li>
購買制式界標：在進行土地共有分割時，會需要用到的器具費用；分為鋼釘界標（用於硬質地面10�?個）、塑膠界標（用於泥土地面小的35�?個，大的45�?個）、水泥界標（用於泥土地面60�?個）�?/li>

共有土地分割代書費用

另外如果有其他機構協助進行土地分割，像是代書，通常會收4,000�?,000元左右，除了處理土地分割案件外，如果需要額外諮詢服務，代書通常還會�?000�?000元不等的諮詢費用�?/p>
共有土地可以申請持分土地貸款嗎？

共有土地是可以辦理持分土地貸款的，但因為持分土地貸款產權較為複雜�?strong>不論是分別共有還是公同共有大多數銀行都很難申貸；不過民間借貸機構要申請借款相比銀行就容易得多，也因此如果有共有土地借款需求，可以考慮向民間借貸機構像是高雄當鋪申辦�?/p>
關於共有土地分割問題或想辦理土地貸款，歡迎諮詢弘富當�?/h2>
弘富當舖專業協助民眾資金周轉，是不少人心中的高雄當鋪推薦，如果您有共有土地分割的問題需要協助，或是想要申請持分土地貸款但不達銀行過件標準，我們都非常歡迎民眾前來聯繫�?/p>

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admin — Wed, 30 Oct 2024 01:13:24 +0000

好奇買土地可以貸款嗎？想買建地但不知道有什�?a href='//k-f-01.pw/pawnshop-knowledge/land-loan/'>土地貸款限制？大部分的人購買土地或房屋都需要申請土地貸款和房屋貸款，有土斯有財的觀念深植台灣人心，想知道買建地可以貸款的管道有哪些、貸款額度和成數多少，利率怎麼算，怎麼跑土地借款流程，可以閱讀本篇文章，以上問題都會提供解�?/strong>�?/p>
買土地可以貸款嗎？青年買地貸款管道有哪些�?/h2>
買土地可以貸款嗎？答案是可以。如果想申請土地貸款，可以向銀行或是當鋪申請，銀行可以申請的土地貸款種類很多，依照土地類型有所不同，例如：建地貸款�?a href='//k-f-01.pw/pawnshop-knowledge/farmland-loan/'>農地貸款，但銀行申請條件嚴格，需要較多資料證明，可能較難申請；如果是青年買地貸款，可以考慮向當鋪申請土地貸款，審查條件較寬鬆，適合自營業者，且提供較高額度，雖然利率也較高，但彈性程度是銀行不能及�?/p>
建地貸款額度多少？買土地可以貸款幾成�?/h2>
土地貸款成數以銀行來說，通常可貸程度是五成至八成，除了不同土地類型會影響額度，土地用途、現況、形狀、實際面積多大和鄰近地區開發情形都會影響貸款金額，此外，申請土地貸款的借款人也會被查看聯徵，確認信用狀況；而民間借貸機構如當鋪借款額度就沒有太大限制，甚至能貸款九成。因此，買土地可以貸款幾成是個比較難回答的問題，得依據個別情況決定�?/p>
那買建地可以貸款嗎？土地貸款限制會不會很多？

買建地自然也能貸款，土地貸款限制還是得根據不同借貸管道的規定，在銀行辦理買地貸款的建地貸款限制是用途限制，須依土地用途規劃未來使用方向，不可購買農地卻不作農業用途，或是借款人需說明資金用途並提供相關文件。如果土地用途和銀行規定不符，貸款可能會被拒絕。另外，貸款成數也容易受到土地用途限制，導致可貸成數不高�?/p>
如何提高土地借款額度�?/h2>
想提高青年買地貸款額度，可以透過以下方式�?/p>

提高頭期款金�?/strong>：提高頭期款的比例能降低貸款金額佔土地總價的比重，減少貸款機構風險，銀行更可能增加貸款額度�?/li>
提升信用評分：透過按時清償現有借款或信用卡預借金額，平時維持良好的信用評分，申請建地貸款時，就能較有優惠，因為良好信用紀錄是銀行決定貸款額度的重要參考之一�?/li>
增加其他申請�?/strong>：若收入不夠或信用分數不高，增加另一位收入穩定且信用良好的申請人（像配偶或家人）可以增加貸款額度。這名申請人資產和收入證明能提高拿到高額借款機率�?/li>
提供額外的抵押品：若有其他資產，如不動產或汽機車，可作額外抵押品，進而增加可貸額度�?/li>
提供收入證明：提供穩定收入的證明，比如薪資單，若有其他兼職收入或副業，也可以一併提供，證明財務穩定性和還款能力�?/li>
選擇條件較優土地：地理位置優良，位於商業區內的土地通常是條件較優秀的土地，因為發展潛力高，具有增值空間，選擇購買這樣的土地，銀行會比較願意提供高額貸款�?/li>

申辦土地貸款利率多少�?/h2>
土地貸款利率會隨著市場變化而不同，有可能因為土地市值變動有影響，且會根據土地性質、地點、借款人信用狀況等因素有所調整。不同金融機構提供利率也不同，以高雄當鋪為例，因當舖業法規定，因此土地借款利率並不會高於月利率2.5％，相比其它管道，可說是很不錯�?/p>
買建地貸款流程有哪些�?/h2>
想要購買建地，舉例來說，在當鋪申請土地借款可以跟著下述步驟走：

諮詢合法當舖

準備申請資料

土地價值評�?/li>
簽立當票

發放款項

按時還款

買土地貸款常見疑�?/h2>
對於需要資金的地主，考慮借款前應確保還款能力，以防財務危機；而普通民眾可能需要擔心其它更基本的問題，提供以下問題為您解惑�?/p>
沒有薪資證明可以借嗎�?/h3>
有些自營業商無法提供薪資證明，申請土地貸款時，銀行方面會有所疑慮，因此不易核貸。但若是向民間借貸管道申辦土地借款，只�?strong>抵押土地條件優秀，像是地理位置極佳，�?strong>提供其他抵押品或擔保�?/strong>，當鋪可以放寬借貸門檻，不需要提供薪資證明，也能核貸�?

青年買地貸款要有什麼資格？

青年買地貸款通常要求年齡�?20 �?40 �?/strong> 之間，並擁有穩定收入來源。但沒有財力證明的青年，仍然可以申請土地借款，但額度可能會較低，利率也可能較高�?/p>
輕鬆買地，土地貸款首選弘富當�?/h2>
不管是第一次購地，或是已擁有土地資產，想買更多土地？弘富當舖土地借款是您的首選！無繁瑣審核流程，為您快速評估土地價值，提供高額度、彈性還款借款方案，若有需求歡迎聯繫我們�?/p>

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�R�r�L�D��M��X��ԭס��X

anna880427 — Thu, 08 Aug 2024 07:58:03 +0000

當舖借款流程相比銀行更加快速，是急用錢的首選管道，不過當舖借錢流程具體如何進行呢？跟當鋪借錢需要什麼？想跟當舖借款，就不得不了解上述基礎知識，而本篇文章除了說明當鋪借款流程外，還會再向讀者介紹當舖借錢的注意事項，讓您在跑當鋪典當流程時更加順利安心�?/p>
當鋪借款流程如何進行�?/h2>
不少人想快速馬上借錢合法撥款，�?strong>當鋪借錢流程相當迅速，能讓臨時需要資金周轉的民眾立刻取得錢款，通常合法當舖借款流程會有以下步驟�?/p>

當舖借錢流程

步驟一、向當鋪諮詢借款方案

客人除了可以直接前往當鋪詢問外，也可以透過當舖提供的聯絡方式進行諮詢�?strong>您可以在此階段中大致說明您的借款需求，當舖也會從中給予建議，並跟借款人說明需要攜帶哪些文件；像是如果想申�?a href="//k-f-01.pw/motorcycle-loan/">高雄機車借款，弘富當舖就可以依照您的需要評估您是否適合申請當舖免留�?/a>�?/p>
步驟二、核對資�?/h3>
貸款人親自將文件、有價物攜帶至當舖後，在此當鋪借款流程中會根據民眾提供的有價物，以及借款人本身條件進行借款方案訂定，像是當鋪借款額度、利息、還款方式等，核定完後會告知借款人�?/p>
步驟三、簽立當�?/h3>
客人同意借款方案後，由當鋪開�?a href='//k-f-01.pw/pawnshop-knowledge/pawnshop-ticket/'>當票，借款人在這當舖借錢流程中也一定要確認當票內容是否註記無誤，確認沒有問題再簽約�?/p>
步驟四、完成撥�?/h3>
當舖通常在完成簽約手續後，就會立刻開始撥款作業，撥款完畢後若民眾確認金額正確，便是跑完當舖借款流程了�?/p>
當鋪借款條件年滿18歲，是完全行為能力人
當舖借款利息每月利率2.5%為上�?/td>
當鋪借款額度借款額度通常為有價物市�?成至8�?/td>
當鋪撥款時間一天內，房地為1-3�?/td>
還款方案多元還款方案，可一次清償、分期付款、彈性還�?/td>
當舖借款流程重點整理

申辦當舖借款流程有條件限制嗎�?/h2>
在跑當鋪借款流程時，如果是第一次向當舖借款，還沒有當鋪借錢經驗，民眾可以參考您是否符合下述當鋪借款條件�?/p>
年滿18�?/h3>
當舖借款條件其實並不嚴格�?strong>借款人在年齡上只需要滿18歲，不限制職�?/strong>，像是學生也可以來當舖借錢�?/p>
免聯�?/h3>
不像銀行需要調閱聯徵紀錄，當舖主要看重的是有價物價值，就算是信用不佳或是信用小白，也可以跟當舖借錢�?/p>
為有價物持有�?/h3>
借款人必須是有價物的持有者，像是汽機車借款就必需是車主本人才可承辦�?/p>
跟當鋪借錢需要什麼？

在跑當舖借錢流程前，若能備妥相關文件，也能加快流程進行；由於當舖借款項目多元，所需要的準備資料也有所不同，以下根據不同借款項目進行說明 :

汽機車借款

汽機車借款會根據是否當鋪免留車而有所差別�?/p>

身份證、第二證�?/li>
汽機車行�?/li>
分期車需提供車貸繳款證明

薪轉證明、還款能力證明（免留車必備，汽機車留車為加分資料�?/li>

黃金鑽石借款、手錶借款、手�?c借款

高雄黃金借款不限於黃金種類，k金回收也能向當鋪詢問�?/p>

雙證�?/li>
黃金鑽石保證書、手機保固書（加分用�?/li>
購買證明

房地借款

當鋪的房屋借款適合有大額需求的民眾�?/p>

雙證�?/li>
所有權狀

房第二胎需提供貸款繳款證明

財力證明（加分用�?/li>

當舖借錢流程注意事項有哪些？

準備申辦當鋪典當流程前，還有以下幾點需注意，這樣才能最大程度的保障自身借款權益�?/p>
遠離非法借款機構

借款人務必選擇政府立案當鋪進行借款，且合法當舖在辦理當鋪借款流程時都會遵守法律規定，對借貸雙方都是一種保障，借款人也可以透過經濟部網�?/a>查詢店家名稱查看是否為合法營業；如果是在高雄申請當鋪借款，也可以上ptt、dcard等各大論壇查�?a href="//k-f-01.pw/pawnshop-knowledge/kaohsiung-pawnshop-recommend/">高雄當鋪推薦�?/p>
合法當舖延伸閱讀�?a href="//k-f-01.pw/pawnshop-knowledge/legal-pawnshop/">合法當舖怎麼分辨�?招讓你找到合法政府立案當鋪！

確認自身還款能力

當鋪借錢不一定是額度越高越好，在此同時也代表著需支付較多的利�?/strong>，所以借款人在跟當鋪借款前一定要先確認自己是否足以負擔當舖利息�?/p>
不抵押證件、身分證

當舖借款之所以需要身分證與證件，通常只是用來確認身分與留存影本，如果看到當鋪身分證借錢，那通常不是合法經營的店家�?/p>
當鋪借款流程輕鬆�?/h2>
弘富當舖借錢流程相當簡便，準備好文件後即可前來申辦，當日簽約當日撥款，有急用現金需求的民眾不妨聯絡我們！新興區當鋪將給您最好的服務�?/p>

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anna880427 — Tue, 09 Jul 2024 10:15:26 +0000

想把土地借款周轉資金，需要注�?a href='//k-f-01.pw/pawnshop-knowledge/land-loan/'>土地貸款成數，因為土貸款額度跟土地貸款成數息息相關，怎麼提高土地貸款成數？就�?a href="//k-f-01.pw/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">高雄當舖來告訴你如何提高土地貸款成數方法，土地貸款年限會影響土地貸款試算，最後解答土地貸款成數PTT鄉民討論問題，讓你更了解土地貸款成數借款相關知識吧！

土地貸款成數是什麼？

土地貸款成數是指將土地貸款時的可貸比例，如土地價�?00萬，可貸成數�?0％，所以土地貸款金額為350萬，土地成數越高，可貸款金額就越高�?/p>
土地借款種類有哪些？

土地借款可以稱為土地貸款、土地融資，根據土地類型，也有不同的土地借款名稱和目的，最�?strong>常見有二胎土地借款�?a href='//k-f-01.pw/pawnshop-knowledge/farmland-loan/'>農地貸款�?a href='//k-f-01.pw/pawnshop-knowledge/building-land-loan/'>建地貸款，以下是各土地貸款介紹�?/p>
土地二胎借款

土地二胎借款是指土地已經設定了第一順位抵押權，拿去向銀行或其他金融機構借過款項，並設定了抵押權作為擔保，土地所有權人再將這塊土地拿去抵押，向其他金融機構（如當鋪、代書等）申請第二筆土地貸款，這就是二順位抵押貸款，由於第二順位抵押債權順位較低，若土地被法拍，第二順位債權人只能在清償完第一順位債務後，才有機會分得剩餘的款項，因此借款風險較高，第二順位抵押貸款的利率通常較高，且可貸金額度也會較低，適合短期借款需求者�?/p>
農地貸款

農地貸款是將農地設定抵押借款，向金融機構借取資金的一種土地貸款方式，由於農地市場價值可能不如建地或商業用地穩定，很少借款管道提供農地貸款，因此農地貸款的借款額度通常較低，利率有可能比其他房地產借款來得高，資金用途通常被規定在農業用途，比較適合短期需要資金的農民�?/p>
延伸閱讀農地貸款最高可貸幾成？搞懂農地貸款成數與流程！

建地貸款

建地貸款是以建地作為擔保品，向銀行或民間借款機構取得資金的一種方式，這筆借款可以購置土地、房屋或進行土地開發，提供彈性的資金運用，減輕經濟負擔。然而貸款成數會受到土地價值、借款人條件、貸款用途等因素的影響，需要符合良好的信用條件�?/p>
土地貸款管道比較

我們常聽到銀行可以土地貸款，除了銀行外還有民間、農會，而民間又可以分為代書跟當舖，民間相對於其他兩者土地貸款成數較高，以下是其他管道跟銀行土地貸款比較：

銀行土地貸�?/th> 農會土地貸款代書土地貸款當舖土地貸款
土地貸款成數 5�?/td> 6�?/td> 無上�?/td> 無上�?/td>
土地貸款利率年利�?.5%~6% 年利�?.5%~5% 月利�?.88%�?/td> 最高月利率2.5%
土地貸款年限最�?0�?/td> 最�?0�?/td> 不限期限不限期限
土地貸款速度 7~15個工作天 7~10個工作天 1~3個工作天最快當�?/td>
土地借款條件年滿20�?br>信用良好
要穩定收入證明、良好還款能�?br> 年滿20�?br>信用良好
良好還款證明
一定須農保被保人、農會會�?br>
年滿20�?br>名下有土�?/td> 年滿18�?br>名下有土�?br>之前有土地貸款也可以
土地貸款各管道比�?/figcaption>

土地貸款利率怎麼算？

土地貸款利率並非固定，而是會根據借款管道（銀行、當舖、民間借款機構等）、種類、土地貸款成數、用途等因素而有所不同。銀行通常會參考民法規定利率，而當舖土地借款則依�?a href="//law.moj.gov.tw/LawClass/LawAll.aspx?pcode=D0080075" target="_blank" rel="noreferrer noopener">當舖業法規定，再根據借款人條件給予優惠利率，相對銀行土地貸款利率彈性�?/p>
土地貸款試算

土地貸款成數會被許多因素影響額度高低，可以透過主要因素評估土地貸款額度，以下為主要原因說明�?/p>

土地格局：大家都喜歡方正格局的土地，所以越方正的土地貸款成數越高�?/li>
土地種類：土地可以分為農地、建地、保留地等，而建地可開發性高，所以土地貸款額度更高�?/li>
土地坐落區域：都市土地相比鄉村土地開發程度較高，所以越都市化土地貸款成數較高�?/li>
土地周邊環境：土地周圍生活機能越好，則貸款額度越高�?/li>

土地貸款成數提高方法

以上管道雖然土地成數不同，但還是有方法可以提高土地成數的，可從以�?個方法來提高貸款成數�?/p>

提高土地貸款成數方法

提供保證�?/h3>
可以找信用良好的人來當貸款保證人，可以增加可信度，土地貸款貸款成數就能提高�?/p>
提供財力證明

提供財務證明有很多方式，像是薪資明細、勞健保明細、繳稅單等�?/p>
提高個人信用分數

可以申請信用卡刷卡，穩定刷卡紀錄，加上按時繳款或全額付清，可以來提高個人信用分數�?/p>
尋求民間借貸公司

民間土地借款相對銀行簡單，土地貸款成數也相對較高，有些貸款成數可超過地價本身�?/p>
土地借款要準備什麼資料？

了解土地貸款成數後，是不是好奇要準備什麼土地貸貸款資料？以下是以高雄土地借款所需資料�?/p>

身分證、第二身分證�?/li>
所有權狀（持分土地需其他土地所有權者同意）

所有權人的身分�?/li>
土地借款人個人印章

還款能力證明（收入證明、薪資證明、資產證明等�?/li>

土地貸款成數PTT相關問題

透過以下問題來更了解土地貸款知識吧！以下是個問題解答�?/p>
農地土地貸成數高嗎？

土地種類有農地、建地、工業用地，通常土地貸成數最高為工業用地，農地通常可貸成數�?成，想要更高可貸成數可以�?a href='//k-f-01.pw/pawnshop-knowledge/legal-pawnshop/'>合法當舖土地借款�?/p>
之前有土地貸款過，可以申請土地二胎嗎�?/h3>
如果之前跟銀行和農會已經土地貸款過，要再申請土地貸款的成功率不高，當舖有提供土地二胎服務，相對銀行簡單快速�?/p>
土地貸款還款方式有哪些？

土地貸款還款方式有分為本息平均攤還、本金平均攤還�?/p>
土地二胎是什麼？

土地二胎是當舖提供的土地借款項目，貸款過的土地可以向當舖借款，讓借款人多一種借款方法�?/p>
持分土地可以土地借款嗎？

持分土地產權不明確，有許多借款機構不接受持分土地貸款，如果急需用錢，可以找當舖土地借款，當舖只要土地有價值，都可以抵押借錢，而且土地貸款利率每月最�?.5％�?/p>
高雄土地借款找弘富當�?/h2>
想找高雄土地借款找弘富當舖，弘富是一間政府立案合法當鋪，提供土地借款服務，不管什麼類型土地都可以，已經貸款過的土地，也可以申請高雄土地二胎，透過下方資訊免費諮詢我們吧�?/p>

服務項目：汽車借款、機車借款、黃金典當、鑽石典當、精品借款�?a href="//k-f-01.pw/mobile-loan/">手機借款、房屋二�?/li>
諮詢專線�?a href="tel:0989976023" target="_blank" rel="noreferrer noopener">0989-976023

公司地址：高雄市新興區民族二路148�?/li>
官方網站�?a href="//k-f-01.pw/">//k-f-01.pw/

�?a href="//k-f-01.pw/pawnshop-knowledge/land-loan-ratio/">土地貸款成數麼算？提高土地貸款成數這樣做！〉這篇文章最早發佈於�?a href="//k-f-01.pw">高雄弘富當舖》�?/p>

當鋪借款條件	年滿18歲，是完全行為能力人
當舖借款利息	每月利率2.5%為上�?/td>
當鋪借款額度	借款額度通常為有價物市�?成至8�?/td>
當鋪撥款時間	一天內，房地為1-3�?/td>
還款方案	多元還款方案，可一次清償、分期付款、彈性還�?/td>

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共有土地分割是什麼？了解土地分割三大類型

協議分割

調解分割

裁判分割

何謂持分土地強制分割？需要收取哪些費用？

共有土地分割限制有哪些？

一、特定使用目的土地不得分�?/h3> 一些土地可能已經有規定特殊用途，像是道路、界牆、界標等，部分農地、自然保護區可能也會不能分割，或是不能改變它原本的用途�?/p>

二、共同訂定期限土地不得分�?/h3> 有些土地共有者會在合約上規定土地不可分割的期限，不過期限最長不能超�?�?/strong>，在期間內是無法進行土地共有分割的，�?strong>如果全數持有者同意分割則不在此限�?/p>

共有土地分割流程

共有土地分割費用有哪些？

共有土地分割代書費用

共有土地可以申請持分土地貸款嗎？

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那買建地可以貸款嗎？土地貸款限制會不會很多？

買建地貸款流程有哪些�?/h2> 想要購買建地，舉例來說，在當鋪申請土地借款可以跟著下述步驟走： 諮詢合法當舖 準備申請資料 土地價值評�?/li> 簽立當票 發放款項 按時還款

買土地貸款常見疑�?/h2> 對於需要資金的地主，考慮借款前應確保還款能力，以防財務危機；而普通民眾可能需要擔心其它更基本的問題，提供以下問題為您解惑�?/p>

青年買地貸款要有什麼資格？

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當鋪借款流程如何進行�?/h2> 不少人想快速馬上借錢合法撥款，�?strong>當鋪借錢流程相當迅速，能讓臨時需要資金周轉的民眾立刻取得錢款，通常合法當舖借款流程會有以下步驟�?/p> 當舖借錢流程

步驟一、向當鋪諮詢借款方案

步驟三、簽立當�?/h3> 客人同意借款方案後，由當鋪開�?a href='//k-f-01.pw/pawnshop-knowledge/pawnshop-ticket/'>當票，借款人在這當舖借錢流程中也一定要確認當票內容是否註記無誤，確認沒有問題再簽約�?/p>

申辦當舖借款流程有條件限制嗎�?/h2> 在跑當鋪借款流程時，如果是第一次向當舖借款，還沒有當鋪借錢經驗，民眾可以參考您是否符合下述當鋪借款條件�?/p>

年滿18�?/h3> 當舖借款條件其實並不嚴格�?strong>借款人在年齡上只需要滿18歲，不限制職�?/strong>，像是學生也可以來當舖借錢�?/p>

免聯�?/h3> 不像銀行需要調閱聯徵紀錄，當舖主要看重的是有價物價值，就算是信用不佳或是信用小白，也可以跟當舖借錢�?/p>

為有價物持有�?/h3> 借款人必須是有價物的持有者，像是汽機車借款就必需是車主本人才可承辦�?/p>

跟當鋪借錢需要什麼？

汽機車借款

黃金鑽石借款、手錶借款、手�?c借款

房地借款

當舖借錢流程注意事項有哪些？

遠離非法借款機構

確認自身還款能力

不抵押證件、身分證

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土地貸款成數是什麼？

土地借款種類有哪些？

土地二胎借款

農地貸款

建地貸款

土地貸款管道比較

土地貸款利率怎麼算？

土地貸款試算

土地貸款成數提高方法

提供保證�?/h3> 可以找信用良好的人來當貸款保證人，可以增加可信度，土地貸款貸款成數就能提高�?/p>

提供財力證明

提高個人信用分數

尋求民間借貸公司

土地借款要準備什麼資料？

土地貸款成數PTT相關問題

農地土地貸成數高嗎？

之前有土地貸款過，可以申請土地二胎嗎�?/h3> 如果之前跟銀行和農會已經土地貸款過，要再申請土地貸款的成功率不高，當舖有提供土地二胎服務，相對銀行簡單快速�?/p>

土地貸款還款方式有哪些？

土地二胎是什麼？

持分土地可以土地借款嗎？

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С�~�C���O��J��g�J��dcard

一、特定使用目的土地不得分�?/h3>
一些土地可能已經有規定特殊用途，像是道路、界牆、界標等，部分農地、自然保護區可能也會不能分割，或是不能改變它原本的用途�?/p>

二、共同訂定期限土地不得分�?/h3>
有些土地共有者會在合約上規定土地不可分割的期限，不過期限最長不能超�?�?/strong>，在期間內是無法進行土地共有分割的，�?strong>如果全數持有者同意分割則不在此限�?/p>

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買建地貸款流程有哪些�?/h2>
想要購買建地，舉例來說，在當鋪申請土地借款可以跟著下述步驟走：

諮詢合法當舖

準備申請資料

土地價值評�?/li>
簽立當票

發放款項

按時還款

買土地貸款常見疑�?/h2>
對於需要資金的地主，考慮借款前應確保還款能力，以防財務危機；而普通民眾可能需要擔心其它更基本的問題，提供以下問題為您解惑�?/p>

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當鋪借款流程如何進行�?/h2>
不少人想快速馬上借錢合法撥款，�?strong>當鋪借錢流程相當迅速，能讓臨時需要資金周轉的民眾立刻取得錢款，通常合法當舖借款流程會有以下步驟�?/p>

當舖借錢流程

步驟三、簽立當�?/h3>
客人同意借款方案後，由當鋪開�?a href='//k-f-01.pw/pawnshop-knowledge/pawnshop-ticket/'>當票，借款人在這當舖借錢流程中也一定要確認當票內容是否註記無誤，確認沒有問題再簽約�?/p>

申辦當舖借款流程有條件限制嗎�?/h2>
在跑當鋪借款流程時，如果是第一次向當舖借款，還沒有當鋪借錢經驗，民眾可以參考您是否符合下述當鋪借款條件�?/p>

年滿18�?/h3>
當舖借款條件其實並不嚴格�?strong>借款人在年齡上只需要滿18歲，不限制職�?/strong>，像是學生也可以來當舖借錢�?/p>

免聯�?/h3>
不像銀行需要調閱聯徵紀錄，當舖主要看重的是有價物價值，就算是信用不佳或是信用小白，也可以跟當舖借錢�?/p>

為有價物持有�?/h3>
借款人必須是有價物的持有者，像是汽機車借款就必需是車主本人才可承辦�?/p>

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提供保證�?/h3>
可以找信用良好的人來當貸款保證人，可以增加可信度，土地貸款貸款成數就能提高�?/p>

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