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anna880427 — Wed, 03 Jul 2024 06:33:06 +0000

您想申請銀�?a href='//k-f-01.pw/pawnshop-knowledge/house-second-loan/'>二胎房貸嗎？有鑑於網上資訊繁雜，高雄當鋪為您整理�?024年最新房屋二胎資訊，向您說明銀行二胎條件、統整最新銀行二胎方案比較供您參考，期望能幫您節省尋找資料的時間，協助您順利申辦二順位房貸並獲得滿意的資金周轉唷�?/p>

二胎房貸是什麼？

二胎房貸常見又可稱為二順位房貸、房屋二胎，是指借款人房屋還有貸款未繳清，又再次用此間房屋向金融機構申請借款的方�?/strong>，若民眾需要資金周轉，名下剛好有房屋且尚未還清貸款，就可以選擇此種方式借錢�?/p>

銀行二胎條件有哪些�?/h2>
首先為您說明銀行二胎條件，想申辦銀行二胎您需滿足信用條件良好、房屋仍有殘值及一胎繳款正常�?個條�?/strong>，以下為您分別說明，�?a href="//k-f-01.pw/">新興區當舖也需提醒您，因產權複雜的緣故銀行大多不受理持分房屋二胎，如想申辦歡迎前來辦�?a href="//k-f-01.pw/">高雄房屋借款�?/p>
信用條件良好

想申辦銀行二胎的申請人，需要擁有良好的銀行信用，這包括穩定收入、一定年資及無不良紀�?/strong>，我們針對這三點來分別說明�?/p>

穩定收入：申請人須有正當職業，且任職公司有投保勞健保，可讓申請人提供收入證明給銀行展示還款能�?/li>
一定年資：申請人最好在現職公司任職半年�?年，較長年資也能使銀行更信任申請�?/li>
無不良紀錄：任何銀行貸款及信用卡費的遲繳紀錄，都會造成信用分數降低與提高銀行婉拒機�?/li>

房屋仍有殘�?/h3>
只有仍有殘值可貸的房屋銀行才會受理二胎貸款，如果一胎房貸耗盡所有殘值則申請人就會遭到銀行婉�?/strong>，為方便您理解以下用實例說明，已知銀行房屋二胎可貸金額為「房屋鑑價金額×銀行最高貸款成數－一胎房貸設定金額」，其中一胎房貸設定金額通常是一胎貸款額度�?.2�?/p>
李先生的房屋鑑價金額�?000萬，一胎房貸金額為700萬，李先生想向最高可貸房屋鑑�?0%成的A銀行申辦房屋二胎，則：

李先生的一胎房貸金額為700萬，則設定金額為700萬�?.2�?40�?/li>
套入公式，�?000萬�?0%�?40萬＝�?0萬�?/li>
因無殘值可貸，故李先生不能在A銀行申辦房屋二�?/li>

一胎繳款正�?/h3>
因為二順位的債權人相比一順位債權人，無法收回帳款的風險更高，所以銀行二胎一定會關注申請人的一胎房貸繳款情形，如果申請人的一胎房貸有遲繳缺繳記錄，那就很難通過二胎的審核�?/p>
高雄當舖建議您，除了定時繳納一胎房貸之外，連續繳滿半年甚至1年的一胎房貸，能有效提高銀行信任度從而順利過件唷�?/p>
全台銀行二胎方案比�?/h2>
以下為您列出目前全台銀行的二胎方案比較，包含：王道銀行、玉山銀行、台新銀行、兆豐商銀、永豐商銀、國泰世華、凱基銀行、新光銀行、遠東銀行、陽信銀行，皆是目前�?024）的最新資訊，讓您一眼看出最適合自己的銀行二胎管道！

二胎方案王道銀行：二順位房�?/a> 玉山銀行：二順位貸�?/a>
對象 1.本國�?5歲至60�?br>2.提供已有他行房屋貸款之房屋為擔保品做次順位設�?br>3.他行房屋貸款繳息�?�?�?以上，繳款紀錄正�?/td> 名下有不動產，且可提供銀行再次設定抵押權之顧宀�?/td>
二胎利率 5.06%起（機動計息�?/td> 一段式利率 2.80%~9.88%�?/td>
二胎額度最�?00萬元新臺�?50 萬元以上，依據顧客個別財資力及信用狀況而定�?/td>
申辦費用 9,000�?5,000�?/td> 貸款金額�?1%
貸款年限最�?5�?/td> 最長可�?15 �?/td>

二胎方案台新銀行：二順位房�?/a> 兆豐商銀：次順位房貸
對象銀行信用良好�?/td> 1.年齡25~60歲具有還款能力之本國國民
2.本行既有房貸�?/td>
二胎利率 3.70%~14.00% 3.126%�?/td>
二胎額度 50萬元按本行鑑估辦法核�?/td>
申辦費用 10,000�?2,000�?�?/td> 1.開辦費按貸款額度千分�?.5計收，最低收新台�?,000元�?br>2.徵信費新台幣300�?/td>
貸款年限 7�?/td> 最�?年，最�?0年，且貸款期間加計申請人年齡合計不得超過70歲�?/td>

二胎方案永豐商銀：二順位房貸國泰世華：二順位房貸
對象 1.不動產已辦理一順位抵押貸款，有資金需求需再利用房屋抵押申貸者�?br>2.借款人需年滿20(�?歲以上，�?5(�?歲以下者�?br>3.銀行往來信用正常者�?/td> 20歲~64歲，銀行往來信用紀錄正�?/td>
二胎利率 5.28%(機動) 3.20%�?/td>
二胎額度 50萬元新台�?0萬~150�?/td>
申辦費用 5,000元至12,000�?�?/td> 貸款金額*1%
貸款年限 7�?/td> 10�?/td>

二胎方案凱基銀行：次順位房�?/a> 新光銀行：有巢氏二順位貸款
對象 20歲以上至60歲之本國國民已有他行房貸之擔保品做次順位設定
二胎利率 3.62%�?/td> 一段式 2.00%�?/td>
二胎額度未敘�?/td> 最�?600 萬元
申辦費用 10,000�?/td> 貸款金額 x 1% (最�?9,000元起)
貸款年限 10�?/td> 最�?15 �?/td>

二胎方案遠東銀行：二順位房�?/a> 陽信銀行：本行二順位房�?/a>
對象 1.年滿18�?5歲�?br>2.房屋持有一年以上且在其他金融機構已辦理半年以上房屋抵押貸款之自住型客戶�?/td> 1.年齡20歲~70�?�?之本國國民，具完全行為能力且信用良好，有正當職業及收入穩定，具有償還能力�?br>2.不動產已於本行辦理抵押貸款且可供本行再次設定抵押權�?/td>
二胎利率最�?�?/td> �?個月固定利率1.99%，第4個月起依本行定儲利率指數加計年息2.14%~3.89%起，浮動計息
二胎額度新臺�?5萬元以上(依本行鑑價辦法核�? 最高擔保品價�?5%
申辦費用新臺�?,000�?/td> 依核貸金�?%計收，惟最低不低於6,000�?/td>
貸款年限貸款期間最長不逾７�?/td> 3~20�?/td>

二胎方案陽信銀行：他行二順位房�?/a>
對象 1.年齡20歲~70�?�?之本國國民，具完全行為能力且信用良好，有正當職業及收入穩定，具有償還能力者�?br>2.不動產已於他行辦理房屋抵押貸款六個月(�?以上且可供本行設定次順位抵押權者�?/td>
二胎利率 �?個月固定利率1.99%，第4個月起依本行定儲利率指數加計年息3.14%~5.39%起，浮動計息
二胎額度上限600萬元
申辦費用依核貸金�?%計收，惟最低不低於6,000�?/td>
貸款年限 3~7年，無寬限期

也需要提醒客戶，雖然在查詢銀行二胎時我�?strong>很常看到相關搜尋中出現「台灣銀行二胎房貸」、「中國信託二胎房貸」等字樣，但我們查詢後發現這兩家銀行並無提供房貸二胎業�?/strong>，請客戶小心不要上當受騙唷！

市面無台灣銀行二胎房貸及中國信託二胎房貸

除了銀行二胎房貸還有哪些管道可申辦�?/h2>
除了可以在銀行申請銀行二胎外，常見的二胎房貸辦理管道還有銀行與融資公司、當鋪，我們也根據這三者管道做出比較：

銀行房屋二�?/th> 融資公司房屋二胎當鋪房屋二胎
二胎房貸門�?/td> 最嚴格 �?/td> 最寬鬆
二胎房貸成數可借金額較�?/td> 可借金額稍�?/td> 可借金額最�?/td>
二胎房貸利率最�?/td> �?/td> 較高
申辦速度最�?7-15�? 中等(5-7�? 最�?1-3�?
二胎房貸管道比較

銀行二胎貸不過怎麼辦？

如您在銀行申辦房屋二胎，卻因為審核條件過於嚴格遭到婉拒該怎麼辦？別擔心，高雄當舖向您推薦高雄民間房屋借款，因銀行放款較為保守，也使得申請人在申貸過程中難以過件，這時就能轉往民間管道申請�?/p>
民間二胎的優點包含：

不須調閱聯徵，信用瑕疵也可貸

不限定職業類別，工作領現、待業中、攤商、八大行業、自營商皆可受理

額度更高，滿足靈活資金需�?/li>
放款快速，送件、估價、簽約、設定抵押權，只需3天就能拿到款�?/li>

只要您年�?8歲且名下持有房屋可做抵押，基本上高雄房屋借款都能百分之百過件唷！

房屋二胎推薦弘富

高雄房屋二胎高雄當鋪推薦！弘富專營各式不動產一胎、二胎借款服務，不論您的房屋位置在哪、面積大小，或是否持分，都能受理申辦順利周轉，若有需求歡迎馬上來電洽詢！

服務項目：汽車借款、機車借款、黃金典當、鑽石典當、精品借款�?a href="//k-f-01.pw/mobile-loan/">手機借款、房屋二�?/li>
諮詢專線�?a href="tel:0989976023" target="_blank" rel="noreferrer noopener">0989-976023

公司地址：高雄市新興區民族二路148�?/li>
官方網站�?a href="//k-f-01.pw/">//k-f-01.pw/

�?a href="//k-f-01.pw/pawnshop-knowledge/bank-sencond-house-loan/">2024銀行二胎總整理�?1家利率、額度、條件一次看〉這篇文章最早發佈於�?a href="//k-f-01.pw">高雄弘富當舖》�?/p>

二胎方案	王道銀行：二順位房�?/a>	玉山銀行：二順位貸�?/a>
對象	1.本國�?5歲至60�?br>2.提供已有他行房屋貸款之房屋為擔保品做次順位設�?br>3.他行房屋貸款繳息�?�?�?以上，繳款紀錄正�?/td>	名下有不動產，且可提供銀行再次設定抵押權之顧宀�?/td>
二胎利率	5.06%起（機動計息�?/td>	一段式利率 2.80%~9.88%�?/td>
二胎額度	最�?00萬元	新臺�?50 萬元以上，依據顧客個別財資力及信用狀況而定�?/td>
申辦費用	9,000�?5,000�?/td>	貸款金額�?1%
貸款年限	最�?5�?/td>	最長可�?15 �?/td>

二胎方案	台新銀行：二順位房�?/a>	兆豐商銀：次順位房貸
對象	銀行信用良好�?/td>	1.年齡25~60歲具有還款能力之本國國民 2.本行既有房貸�?/td>
二胎利率	3.70%~14.00%	3.126%�?/td>
二胎額度	50萬元	按本行鑑估辦法核�?/td>
申辦費用	10,000�?2,000�?�?/td>	1.開辦費按貸款額度千分�?.5計收，最低收新台�?,000元�?br>2.徵信費新台幣300�?/td>
貸款年限	7�?/td>	最�?年，最�?0年，且貸款期間加計申請人年齡合計不得超過70歲�?/td>

二胎方案	永豐商銀：二順位房貸	國泰世華：二順位房貸
對象	1.不動產已辦理一順位抵押貸款，有資金需求需再利用房屋抵押申貸者�?br>2.借款人需年滿20(�?歲以上，�?5(�?歲以下者�?br>3.銀行往來信用正常者�?/td>	20歲~64歲，銀行往來信用紀錄正�?/td>
二胎利率	5.28%(機動)	3.20%�?/td>
二胎額度	50萬元	新台�?0萬~150�?/td>
申辦費用	5,000元至12,000�?�?/td>	貸款金額*1%
貸款年限	7�?/td>	10�?/td>

二胎方案	凱基銀行：次順位房�?/a>	新光銀行：有巢氏二順位貸款
對象	20歲以上至60歲之本國國民	已有他行房貸之擔保品做次順位設定
二胎利率	3.62%�?/td>	一段式 2.00%�?/td>
二胎額度	未敘�?/td>	最�?600 萬元
申辦費用	10,000�?/td>	貸款金額 x 1% (最�?9,000元起)
貸款年限	10�?/td>	最�?15 �?/td>

二胎方案	遠東銀行：二順位房�?/a>	陽信銀行：本行二順位房�?/a>
對象	1.年滿18�?5歲�?br>2.房屋持有一年以上且在其他金融機構已辦理半年以上房屋抵押貸款之自住型客戶�?/td>	1.年齡20歲~70�?�?之本國國民，具完全行為能力且信用良好，有正當職業及收入穩定，具有償還能力�?br>2.不動產已於本行辦理抵押貸款且可供本行再次設定抵押權�?/td>
二胎利率	最�?�?/td>	�?個月固定利率1.99%，第4個月起依本行定儲利率指數加計年息2.14%~3.89%起，浮動計息
二胎額度	新臺�?5萬元以上(依本行鑑價辦法核�?	最高擔保品價�?5%
申辦費用	新臺�?,000�?/td>	依核貸金�?%計收，惟最低不低於6,000�?/td>
貸款年限	貸款期間最長不逾７�?/td>	3~20�?/td>

二胎方案	陽信銀行：他行二順位房�?/a>
對象	1.年齡20歲~70�?�?之本國國民，具完全行為能力且信用良好，有正當職業及收入穩定，具有償還能力者�?br>2.不動產已於他行辦理房屋抵押貸款六個月(�?以上且可供本行設定次順位抵押權者�?/td>
二胎利率	�?個月固定利率1.99%，第4個月起依本行定儲利率指數加計年息3.14%~5.39%起，浮動計息
二胎額度	上限600萬元
申辦費用	依核貸金�?%計收，惟最低不低於6,000�?/td>
貸款年限	3~7年，無寬限期

	銀行房屋二�?/th>	融資公司房屋二胎	當鋪房屋二胎
二胎房貸門�?/td>	最嚴格	�?/td>	最寬鬆
二胎房貸成數	可借金額較�?/td>	可借金額稍�?/td>	可借金額最�?/td>
二胎房貸利率	最�?/td>	�?/td>	較高
申辦速度	最�?7-15�?	中等(5-7�?	最�?1-3�?

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anna880427 — Wed, 03 Jul 2024 06:26:19 +0000

想快速比較各�?a href='//k-f-01.pw/pawnshop-knowledge/house-second-mortgage-flow/'>房屋二胎利率的您千萬不可以錯過這篇文章�?a href="//k-f-01.pw/">高雄當鋪替您整理出目前市面上所有銀行及民間業者的房屋二胎利率比較表，讓您快速選擇優惠的二胎房貸利率管道申辦，並針對民眾申辦常見問題�?a href='//k-f-01.pw/pawnshop-knowledge/house-second-loan/'>房子二胎可以貸多�?/a>�?a href='//k-f-01.pw/pawnshop-knowledge/house-second-mortgage-flow/'>房屋二胎條件有哪些，一一為您答疑解惑，想了解更多請跟著我們繼續往下看�?/p>
二胎房貸意思為何？

二胎房貸由於是將已有貸款的房屋再次向其他金融機構借款，而該金融機構會評估房屋剩餘的價值，給予合適的房屋二胎利率、成數與方案；且因為是將房屋再次貸款，清償順序在第一家業者之後，故也能常聽見「二順位房貸」、「次順位房貸」的稱呼�?/p>
房屋二胎利率多高？二胎房貸申請管道一�?/h2>
房屋二胎利率各家皆有不同，如銀行二�?/a>利率約在每年1.99%�?4%�?/strong>，落差較大需要申請人仔細比較，�?strong>民間二胎像是高雄房屋借款則是每月0.8%�?.5%，換算成年利率約�?.6%�?0%，以下為您分別列表展示�?/p>
銀行二胎利�?/h3>
這是目前市面上所有銀行承做房屋二胎的利率資訊比較表，提供您參考選擇，高雄當鋪也須提醒�?strong>，雖然「中國信託二胎房貸」為房屋二胎的熱門查詢關鍵字，但中國信託僅有承作房貸轉增貸，並無提供房屋二胎服�?/strong>，請客戶在申辦時一定要注意唷！

承作銀�?/th> 方案名稱利率數字
王道銀�?/td> 二順位房�?/a> 5.06%起（機動計息�?/td>
玉山銀�?/td> 二順位貸�?/a> 一段式利率 2.80%~9.88%�?/td>
台新銀�?/td> 二順位房�?/a> 3.70%~14.00%
兆豐商銀次順位房�?/a> 3.126%�?/td>
永豐商銀二順位房�?/a> 5.28%(機動)
國泰世華二順位房�?/a> 3.20%�?/td>
凱基銀�?/td> 次順位房�?/a> 3.62%�?/td>
新光銀�?/td> 有巢氏二順位貸款一段式 2.00%�?/td>
遠東銀�?/td> 二順位房�?/a> 最�?�?/td>
陽信銀�?/td> 本行二順位房�?/a> �?個月固定利率1.99%，第4個月起依本行定儲利率指數加計年息2.14%~3.89%起，浮動計息
陽信銀�?/td> 他行二順位房�?/a> �?個月固定利率1.99%，第4個月起依本行定儲利率指數加計年息3.14%~5.39%起，浮動計息
銀行二胎利率表

具體的利率數字會根據銀行公告信息隨時改變，可直接點選表格中連結前往銀行二胎房貸頁面詢問專員唷�?/p>
民間二胎利率

可承作民間房屋二胎的機構有融資公司、代書及當舖，融資公司的二胎利率約為每年6%�?6%，代書約為每�?2%�?6%�?a href='//k-f-01.pw/pawnshop-knowledge/legal-pawnshop/'>合法當舖則為每年9.6%�?0%，雖說融資公司的二胎利率較低，但因為需拉聯徵的關係，建議信用瑕疵的客戶可轉往當舖申辦�?/p>
至於民間代書眾多，提醒客戶需慎選合法立案店家，並且需注意代辦費用是否合理，以免申貸成本過高不如預期；若是選擇當鋪房屋借錢，也需選擇政府立案當鋪，而弘富就是合法新興區當鋪，是申辦高雄民間房屋借款的好管道�?/p>
房屋二胎貸款能貸多少�?/h2>
除了利率之外，申請人也很關心房子二胎可以貸多少，房屋二胎的額度計算關乎您的申貸管道，以下為您分別介紹不同管道的房屋二胎額公式�?/p>

銀行二胎：「房屋鑑價金額×銀行最高貸款成數－一胎房貸設定金額�?/li>
民間二胎：「房屋鑑價金額×民間最高貸款成數－一胎房貸未繳金額�?/li>

以上的「一胎房貸設定金額」通常是一胎房貸金額�?.2，這個數字是不會改變的，之後申辦銀行二胎就會扣除一胎設定金額後再核算二胎可貸額度，至於民間則是客戶一胎房貸繳款金額越多，就能釋出越多額度供二胎房貸申貸�?/p>
申辦房屋二胎條件有哪些？

如果您想在銀行申辦房屋二胎，銀行會要求您信用良好、正當職業、收入穩定、負債比低，鑒於二胎房貸較高的呆帳風險，只要信用有些微瑕疵就容易遭到婉拒�?/p>
至於民間二胎就可放心送件，因為當舖等民間管道是不會調閱客戶聯徵的，這意味著即使客戶在銀行有貸款或信用卡費的遲繳紀錄，或是已經申貸額度已達DBR22規定，也不影響民間二胎的申貸條件，只要您�?/p>

年滿18�?/li>
名下持有任何房產

一般都能順利過件，取得令您滿意的房屋二胎額度唷�?/p>
房屋二胎注意事項

申辦房屋二胎時盡量選擇銀行、上市櫃融資公司或是合法當舖，較能保障您的借貸權益，而申辦時除了利率數字也須注意申辦費用，以免省了利率卻付出高額手續費，最重要的是房屋二胎不需要將房屋過戶，僅須設定抵押權，請客戶一定要注意唷！

高雄房屋二胎推薦

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諮詢專線�?a href="tel:0989976023" target="_blank" rel="noreferrer noopener">0989-976023

公司地址：高雄市新興區民族二路148�?/li>
官方網站�?a href="//k-f-01.pw/">//k-f-01.pw/

�?a href="//k-f-01.pw/pawnshop-knowledge/sencond-house-loan-interest/">房屋二胎利率有多高？各家銀行、民間管道二胎房貸率比一比！〉這篇文章最早發佈於�?a href="//k-f-01.pw">高雄弘富當舖》�?/p>

��X�W�u�r��܊�н��J��С�~��5�f

anna880427 — Tue, 02 Apr 2024 14:03:47 +0000

二胎房貸是在償還房貸期間解決財務危機的一種有效辦法，但你是否好奇房子二胎可以貸多少？本文由弘富當舖說明房屋增貸與二胎的差異、介紹申辦管道，並教你銀行與民間二胎房貸試算方法，幫助你選擇能提供較高房屋成數的貸款機構，以取得更高的二胎房貸額度�?/p>
房屋增貸、二胎差異是什麼？

房屋增貸與二胎貸款的最大差異在於第二次房屋貸款的機構是否與第一次相同，如果是同一家貸款機構，則稱為房屋增貸；如果是不同的貸款機構，則稱為房屋二胎，以下說明申辦二胎房貸的情況�?/p>
住在高雄的小美在銀行申辦房屋借款，但在還房貸期間仍有資金需求，因此向銀行提出房屋增貸的申請，但由於銀行房屋增貸條件較嚴格，小美無法通過審核，這時，她就可以向其他高雄民間房屋借款機構申請二胎房貸，以增加週轉資金�?/p>
房子二胎可以貸多少？

貸款機構會委由專業不動產鑑價師評估此件新成屋，再根據房屋鑑價結果及屋主條件，評估房屋二胎貸款，銀行與融資公司有額度上限，分別�?00萬和300萬；而大部分高雄民間房屋借款額度無限�?/strong>，以弘富當舖房屋二胎借款為例，小美擁有價值有1200萬元價值房子，扣除房貸餘額�?00萬元，而二胎額度成數可貸到90%，因此最後可貸金額為270萬元�?/p>
二胎房貸管道有哪些？

二胎房貸顧名思義即是用名下房產抵押設定，簡單來說就是用「房屋借錢」，且這物件是在「還有第一順位抵押權」的情況下，另設定第二順位之貸款�?strong>因為房屋二胎貸款牽扯層面較廣，申辦房屋二胎手續較繁瑣，通常會委託代書申辦；若在銀行辦不過，可找民間二胎辦�?/strong>，也是一種快速取的資金的方法喔�?/p>
委託代書

有房屋二胎需求時，不想自己處理複雜申請法律文件、跑流程的話，可以委託通過國家考試的土地代書、地政士或土地登記專業代理人等協助代為處理房屋二胎事宜，委託代書從中協調買賣雙方和銀行，處理複雜法律文件、案件追蹤等，代書則會從中酌收服務費�?/p>
民間二胎

假使自己的條件不夠被銀行婉拒，這時有些代書會轉而介紹民間二胎給貸款人，擁有資金的民間金主，甚至有些代書資金充裕也會自己當金主，不過民間房屋二貸金主多而複雜，建議是找有『政府立案、合法設立的業者才能保障自身財產安全』，我們會推薦找高雄當舖協助，至今當鋪已不再只承做小額借款項目，有些擁有較多資金的當舖也開始承接像是房屋土地二胎、企業周轉等大額借款�?/p>
二胎房貸試算怎麼算？

房屋二胎成數會影響申請房屋二胎貸款的金額，而不同貸款機構所提供的房屋二胎成數計算會是不同的，以下是各管道二胎房貸試算�?/p>
假設小美購入房屋總價�?200萬，向銀行A(第一順位)貸款800萬，經過五年已還200萬，還欠銀行A 600萬元，因為資金需求打算申辦房屋二胎，那麼小美找銀行還是民間二胎分別能貸到多少成數呢？哪個對小美較有優勢�?/p>
銀行二胎房�?/h3>
一般來說，在銀行、合作社或農漁會等房屋二�?a href='//k-f-01.pw/pawnshop-knowledge/house-loan-percentage/'>房貸成數上限大約會落�?5%，而不動產的設定金額等於貸款金額的1.2倍�?/p>
承接上述小美房屋二胎問題，小美的銀行房貸設定金額與最高貸款額度如下算式：

房貸設定金額�?00×1.2=960 �?/li>
二胎最高額度：1200×0.85-960=60 �?/li>

民間二胎房貸

在民間二胎房貸成數上限會比銀行多，最高可�?20%，以高雄民間房屋借款為例�?/p>

一胎房貸剩餘金額：600 �?/li>
二胎最高額度：1200×1.2-600=840 �?/li>

不過多數民間業者在承做二胎房貸時會自行額度設定上限，通常會以300萬元為主，因此小美若選擇民間二胎「最高」可貸到300萬元，比起銀行來說，真的能有更多資金可活用�?/p>
房屋二胎成數高推�?/h2>
借款人可請代書或民間二胎業者依照你的信用條件、財力狀況、房屋條件、房屋種類、房屋區域、房屋屋齡等做房屋抵押貸款試算，有房屋二胎借款需求嗎？歡迎來電高雄當舖詢問�?/p>

服務項目：汽車借款、機車借款、黃金典當、鑽石典當、精品借款、手機借款、房屋二�?/li>
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公司地址：高雄市新興區民族二路148�?/li>
官方網站�?a href="//k-f-01.pw/">//k-f-01.pw/

�?a href="//k-f-01.pw/pawnshop-knowledge/house-second-loan/">房子二胎可以貸多少？二胎房貸試算怎麼算？〉這篇文章最早發佈於�?a href="//k-f-01.pw">高雄弘富當舖》�?/p>

承作銀�?/th>	方案名稱	利率數字
王道銀�?/td>	二順位房�?/a>	5.06%起（機動計息�?/td>
玉山銀�?/td>	二順位貸�?/a>	一段式利率 2.80%~9.88%�?/td>
台新銀�?/td>	二順位房�?/a>	3.70%~14.00%
兆豐商銀	次順位房�?/a>	3.126%�?/td>
永豐商銀	二順位房�?/a>	5.28%(機動)
國泰世華	二順位房�?/a>	3.20%�?/td>
凱基銀�?/td>	次順位房�?/a>	3.62%�?/td>
新光銀�?/td>	有巢氏二順位貸款	一段式 2.00%�?/td>
遠東銀�?/td>	二順位房�?/a>	最�?�?/td>
陽信銀�?/td>	本行二順位房�?/a>	�?個月固定利率1.99%，第4個月起依本行定儲利率指數加計年息2.14%~3.89%起，浮動計息
陽信銀�?/td>	他行二順位房�?/a>	�?個月固定利率1.99%，第4個月起依本行定儲利率指數加計年息3.14%~5.39%起，浮動計息

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